Skip to main content

Seguros de impago de alquiler

Tranquilidad para propietarios: Seguros de Impago de Alquiler, protegiendo tus ingresos y tu propiedad.

Seguros de Impago de Alquiler, tranquilidad para propietarios y arrendadores.

Cada día son más las personas que alquilan su casa a terceros. Optar por el alquiler de una vivienda es una opción muy habitual que muchos consideramos ante la imposibilidad de poder comprarla. El gran problema que una persona que alquila su casa puede tener es el impago del alquiler, que puede derivar en una situación muy difícil para el propietario. Tener un seguro de impago de alquiler es muy importante, ya que te permitirá poder alquilar tu casa y tener seguridad ante posibles problemas que puedan suceder con tus inquilinos.

Coberturas del seguro de impago de alquiler

Las coberturas más habituales que se suelen ofrecer en este tipo de seguros son:
  • Pago de las rentas adeudadas hasta un máximo de 12 mensualidades, e incluso en algunos casos el adelanto de los recibos impagados.

  • El robo del continente del inmueble por parte del inquilino.

  • Cubre desde el propio pago del alquiler hasta los daños o diligencias judiciales necesarias para la reclamación de los mismos.

  • El seguro de impago de alquiler se suele incluir antes de formalizar el contrato con la compañía aseguradora o la inmobiliaria que intermedia en la póliza.

  • El coste de éste tipo de seguros suele rondar entre el 3% y el 5% de la renta anual.

  • Enfocado principalmente al alquiler de pisos y locales.

  • Se puede deducir este seguro de impago de alquiler en la declaración de la renta.

  • La diferencia con el seguro de hogar es que éste debe ser contratado por el propietario para cubrir el continente y el contenido.

FAQ´S Seguros de impago de alquiler

¿Tienes una pregunta? Tenemos una respuesta.

¿Qué es un seguro de impago de alquiler y cómo me protege como propietario?

Un seguro de impago de alquiler está diseñado para proteger a los propietarios de inmuebles frente a la posibilidad de que los inquilinos dejen de pagar el alquiler. Este tipo de seguro no solo cubre las rentas impagadas durante un período determinado, sino que también puede ofrecer servicios adicionales como defensa jurídica, cobertura de actos vandálicos y, en algunos casos, asistencia en la búsqueda de nuevos arrendatarios. En Proyectos y Seguros, creemos que este seguro es esencial para garantizar la seguridad financiera del propietario y minimizar los riesgos asociados al alquiler. 

¿Qué coberturas adicionales suelen incluir los seguros de impago de alquiler?

Además de la cobertura básica por impago de alquiler, estos seguros incluyen coberturas adicionales, como defensa jurídica en litigios con el inquilino, compensación por daños materiales causados al inmueble, cobertura de actos vandálicos, y servicios de asesoramiento y gestión de desahucios. En Proyectos y Seguros, te ayudamos a comparar las distintas opciones del mercado para que encuentres una póliza que ofrezca la protección más completa para tu propiedad. 

¿Cómo se determina el costo de un seguro de impago de alquiler?

El costo de un seguro de impago de alquiler depende de varios factores, como el valor del alquiler mensual, la ubicación del inmueble, el perfil del inquilino y las coberturas adicionales seleccionadas. En Proyectos y Seguros, evaluamos tus necesidades y las características de tu propiedad para ofrecerte las opciones más competitivas y adecuadas, asegurando una protección óptima al mejor precio. 

¿Es necesario realizar algún tipo de verificación o evaluación del inquilino antes de contratar un seguro de impago de alquiler?

Sí, la mayoría de las aseguradoras requieren una evaluación de la solvencia y el historial de crédito del inquilino antes de emitir una póliza de seguro de impago de alquiler. Esta evaluación ayuda a determinar el riesgo de impago y es un requisito para la contratación del seguro. En Proyectos y Seguros, te asesoramos sobre los requisitos específicos de cada aseguradora y te ayudamos a completar el proceso de evaluación de forma eficiente. 

¿Qué debo hacer si mi inquilino deja de pagar el alquiler y tengo contratado un seguro de impago?

Si te enfrentas a una situación de impago de alquiler y tienes contratado un seguro, el primer paso es notificar a la aseguradora dentro de los plazos establecidos en tu póliza. La aseguradora te guiará sobre los pasos a seguir, que generalmente incluyen la presentación de la documentación necesaria para iniciar el proceso de reclamación. En Proyectos y Seguros, te ofrecemos asistencia durante este proceso, asegurando que puedas acceder a las coberturas de tu seguro de forma rápida y eficaz.